Estimation théorique
Rue Amédée Lureau,18380 La Chapelle d Angillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Amédée Lureau,18380-La Chapelle d Angillon indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 96.000€ , soit un prix au m2 compris entre 860€ et 960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 96.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-d'Angillon (18047), comprenant 629 habitants est de 5,69€, soit un loyer théorique mensuel de 569€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 7,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 724€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 96.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-d'Angillon (18047), comprenant 629 habitants est de 5,69€, soit un loyer théorique mensuel de 569€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 7,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 724€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-28 | 13 | RUE DU PAVE | 4 | 69 | 487 | 85000€ | 1232€ |
2021-05-14 | 351 | RUE DU PARC | 6 | 239 | 500 | 147000€ | 615€ |
2021-10-16 | 26 | RUE DU PARC | 3 | 111 | 192 | 111000€ | 1000€ |
2022-09-16 | 7 | RUE DU VIEUX PAVE | 5 | 102 | 418 | 96000€ | 941€ |
2023-03-17 | 12 | RUE DE LA GENETIERE | 3 | 78 | 505 | 80000€ | 1026€ |
2021-10-21 | 9 | RUE AMEDEE LUREAU | 5 | 112 | 409 | 93500€ | 835€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DE LA GENETIERE | 5 | 80 | 502 | 48000€ | 600€ |
2023-04-08 | 30 | RUE DU MOULIN | 4 | 114 | 2223 | 200000€ | 1754€ |
2021-12-18 | 1 | RUE AMEDEE LUREAU | 13 | 230 | 858 | 170000€ | 739€ |
2022-10-13 | 9 | RUE DU PARC | 3 | 60 | 439 | 40000€ | 667€ |
2021-07-05 | 13 | AV ALAIN FOURNIER | 4 | 99 | 449 | 55000€ | 556€ |
2022-11-03 | 8 | RUE EUDES DE SULLY | 4 | 99 | 240 | 87000€ | 879€ |
2019-12-27 | 109 | RUE DES MAISONS NEUVES | 5 | 120 | 700 | 80000€ | 667€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 77 | 1419 | 105000€ | 1364€ |
2023-02-11 | 23 | RUE EUDES DE SULLY | 5 | 95 | 92 | 25000€ | 263€ |
2021-09-28 | 245 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 78 | 518 | 35000€ | 449€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DES MAISONS NEUVES | 5 | 94 | 1000 | 121000€ | 1287€ |
2022-02-26 | 32 | RUE EUDES DE SULLY | 4 | 100 | 378 | 40000€ | 400€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DES MAISONS NEUVES | 6 | 177 | 1000 | 210250€ | 1188€ |
2023-06-23 | 118 | AV DU 18 JUIN 1940 | 3 | 50 | 561 | 40000€ | 800€ |
2022-06-01 | 17 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 108 | 1035 | 30000€ | 278€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 67 | 128 | 67000€ | 1000€ |
2021-12-09 | 23 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 79 | 45 | 70000€ | 886€ |
2023-02-24 | 25 | RUE DES SABLONNIERES | 2 | 44 | 75 | 76000€ | 1727€ |
2020-06-12 | 169 | RUE DE LA FONTAINE ST JACQUES | 3 | 61 | 153 | 60000€ | 984€ |
2022-12-13 | 27 | RUE DES MAISONS NEUVES | 7 | 109 | 1315 | 167500€ | 1537€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DES SABLONNIERES | 4 | 69 | 500 | 60000€ | 870€ |
2021-10-19 | 22 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 85 | 377 | 40000€ | 471€ |
2020-12-05 | 180 | AV DU 18 JUIN 1940 | 6 | 120 | 1582 | 70000€ | 583€ |
2021-04-24 | 1 | RUE DU FBG D ALSACE | 3 | 90 | 186 | 25000€ | 278€ |
2019-09-28 | 35 | RUE DES SABLONNIERES | 2 | 40 | 145 | 25000€ | 625€ |
2020-08-04 | 232 | RUE SAINT FIACRE | 6 | 72 | 14 | 22000€ | 306€ |
2021-06-10 | 265 | LA TAILLE DES ROUSSEAUX | 4 | 105 | 2605 | 150000€ | 1429€ |
2023-01-21 | 616 | LES CHAPLAINS | 6 | 101 | 1644 | 120000€ | 1188€ |
2020-05-16 | 326 | LA GARE | 4 | 140 | 715 | 68000€ | 486€ |
2019-08-03 | 329 | LES CHAPLAINS | 3 | 65 | 452 | 35000€ | 538€ |
2020-06-27 | 280 | CHAMPS BIGOT | 5 | 101 | 1034 | 60000€ | 594€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DU FBG D ALSACE | 3 | 96 | 500 | 78000€ | 813€ |
2021-07-27 | 46 | RUE DU FBG D ALSACE | 8 | 147 | 1000 | 100000€ | 680€ |
2020-08-27 | 262 | LE MOULIN CHARBON | 6 | 247 | 3642 | 580200€ | 2349€ |
2021-12-11 | 50 | RUE DU FBG D ALSACE | 3 | 95 | 6058 | 172000€ | 1811€ |
2020-07-22 | 52 | RUE DU FBG D ALSACE | 4 | 100 | 5651 | 183000€ | 1830€ |
2021-10-26 | 65 | RUE DU FBG D ALSACE | 5 | 212 | 500 | 352700€ | 1664€ |
2021-12-11 | 313 | LE MOULIN DE LA PIERRE | 4 | 100 | 2400 | 180000€ | 1800€ |
2022-11-18 | 304 | LA SECHE | 2 | 70 | 1064 | 48000€ | 686€ |
2021-10-21 | 314 | LES GRANDS FOUCHERS | 4 | 105 | 4910 | 90136€ | 858€ |
2020-07-09 | 314 | LES GRANDS FOUCHERS | 4 | 105 | 4910 | 160000€ | 1524€ |
2019-11-20 | 360 | PRE DU PETIT LUC | 3 | 107 | 9609 | 132000€ | 1234€ |
2023-05-24 | 360 | DOMAINE DE LUC | 3 | 60 | 1970 | 70000€ | 1167€ |
2021-09-21 | 312 | LA FOURCHETTE | 3 | 90 | 82 | 32000€ | 356€ |
2023-04-11 | 296 | CHAMP FESCE | 7 | 150 | 790 | 110000€ | 733€ |
2022-01-13 | 264 | DOMAINE DE LA COMMANDERIE | 5 | 110 | 6025 | 813000€ | 7391€ |
2022-03-03 | 264 | DOMAINE DE LA COMMANDERIE | 5 | 110 | 6025 | 1152280€ | 10475€ |
2021-01-27 | 8 | LOT CHAMP MADAME | 4 | 107 | 500 | 103415€ | 966€ |
2019-12-06 | 14 | GRANDE RUE | 7 | 200 | 414 | 140000€ | 700€ |
2020-11-19 | 10 | RUE DE DIEU | 2 | 50 | 205 | 40000€ | 800€ |
2019-06-28 | 234 | CHAMP RABILLON | 4 | 85 | 870 | 97000€ | 1141€ |
2021-04-02 | 234 | CHAMP RABILLON | 4 | 85 | 870 | 131000€ | 1541€ |
2021-07-30 | 14 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 218 | 31000€ | 388€ |
2021-01-25 | 6 | RUE PORTE CHAMPION | 3 | 75 | 100 | 65000€ | 867€ |
2021-12-30 | 12 | GRANDE RUE | 4 | 84 | 267 | 40000€ | 476€ |
2021-03-09 | 2 | RUE PORTE CHAMPION | 6 | 139 | 678 | 51000€ | 367€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DE L ECU | 7 | 181 | 975 | 195000€ | 1077€ |
2023-02-10 | 211 | LA BASTIERE | 2 | 38 | 3520 | 30000€ | 789€ |